Estimation théorique
Rue de la Fontaine,02550 Origny en Thiérache (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,02550-Origny en Thiérache indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Origny-en-Thiérache (02574), comprenant 1466 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Origny-en-Thiérache (02574), comprenant 1466 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 51 | RUE D HIRSON | 4 | 99 | 370 | 170000€ | 1717€ |
2021-10-08 | 4 | RUE CL PLANCOULAINE 1924 1944 | 3 | 86 | 766 | 105000€ | 1221€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DU MUSEE | 7 | 159 | 432 | 220000€ | 1384€ |
2020-05-14 | 1 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 4 | 100 | 236 | 82000€ | 820€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DU MUSEE | 4 | 103 | 589 | 50000€ | 485€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 3 | 100 | 97 | 50000€ | 500€ |
2021-04-09 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 480 | 110000€ | 1048€ |
2020-11-20 | 1 | RUE D HIRSON | 5 | 115 | 123 | 25000€ | 217€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 72 | 65000€ | 747€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 336 | 40000€ | 388€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DU STADE | 5 | 81 | 991 | 70000€ | 864€ |
2021-07-16 | 18 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 4 | 135 | 670 | 110500€ | 819€ |
2022-07-23 | 3 | RUE DE VERVINS | 5 | 100 | 861 | 35000€ | 350€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE NOIRE | 3 | 50 | 455 | 45300€ | 906€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE LA MONTAGNE NOIRE | 2 | 60 | 516 | 55000€ | 917€ |
2021-10-28 | 48 | RUE D HIRSON | 3 | 110 | 1126 | 143000€ | 1300€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE VERVINS | 5 | 290 | 463 | 180000€ | 621€ |
2020-01-22 | 33 | RUE DE VERVINS | 4 | 120 | 494 | 50000€ | 417€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DE VERVINS | 4 | 156 | 946 | 162000€ | 1038€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 220 | 571 | 75000€ | 341€ |
2021-12-06 | 34 | AV DE LA GARE | 5 | 108 | 516 | 72000€ | 667€ |
2020-11-05 | 30 | AV DE LA GARE | 3 | 54 | 356 | 28500€ | 528€ |
2021-11-17 | 1 | IMP DES LUSSIERES | 4 | 68 | 840 | 66000€ | 971€ |
2019-07-15 | 59 | RUE DE VERVINS | 4 | 55 | 42 | 45000€ | 818€ |
2022-06-29 | 24 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 93 | 450 | 217000€ | 2333€ |
2020-10-01 | 30 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 131 | 0 | 40000€ | 305€ |
2020-09-03 | 4 | AV DE LA GARE | 5 | 176 | 593 | 55000€ | 313€ |
2019-07-12 | 38 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 106 | 469 | 140000€ | 1321€ |
2022-04-12 | 62 | RUE DE VERVINS | 4 | 106 | 511 | 140000€ | 1321€ |
2019-05-24 | 81 | CD 963 DE VERVINS A MONDREPUI | 4 | 80 | 410 | 29300€ | 366€ |
2021-07-29 | 83 | RUE DE VERVINS | 4 | 92 | 409 | 94200€ | 1024€ |
2022-05-19 | 91 | CD 963 DE VERVINS A MONDREPUI | 3 | 135 | 442 | 75000€ | 556€ |
2023-01-25 | 32 | RUE DU VIADUC | 4 | 50 | 500 | 38000€ | 760€ |
2019-11-15 | 56 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 87 | 101 | 72000€ | 828€ |
2021-02-09 | 68 | RUE DE VERVINS | 5 | 91 | 335 | 132200€ | 1453€ |
2020-11-23 | 31 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 150 | 1255 | 140000€ | 933€ |
2021-06-25 | 62 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 68 | 1512 | 85000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 70 | 500 | 60000€ | 857€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DES ROUTIERES | 4 | 80 | 745 | 127000€ | 1588€ |
2021-01-26 | 14 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 62 | 470 | 28500€ | 460€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DES ROUTIERES | 8 | 150 | 1500 | 221750€ | 1478€ |
2021-05-27 | 17 | HAM DE LA DEMIE LIEUE | 5 | 101 | 2490 | 117500€ | 1163€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DES HUREES | 4 | 130 | 110 | 147900€ | 1138€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DES HUREES | 5 | 110 | 2660 | 40000€ | 364€ |
2020-08-28 | 8 | HAM DE LA DEMIE LIEUE | 3 | 111 | 257 | 120000€ | 1081€ |
2019-10-17 | 7 | CHE DES FLEURS SAUVAGES | 5 | 105 | 1126 | 117000€ | 1114€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DE PARIS | 5 | 100 | 1292 | 169200€ | 1692€ |
2020-07-09 | 48 | RUE DES ROUTIERES | 6 | 128 | 6062 | 165000€ | 1289€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 128 | 819 | 207300€ | 1620€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 593 | 50000€ | 735€ |
2021-05-04 | 58 | RUE DES ROUTIERES | 6 | 171 | 2050 | 145000€ | 848€ |
2020-02-24 | 41 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 75 | 1050 | 40000€ | 533€ |
2020-11-13 | 49 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 96 | 999 | 135375€ | 1410€ |
2023-03-13 | 23 | RUE MAURICE BRUGNON | 7 | 175 | 852 | 110000€ | 629€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 739 | 178000€ | 1712€ |
2022-09-26 | 33 | RUE MAURICE BRUGNON | 5 | 107 | 297 | 127000€ | 1187€ |
2021-04-23 | 73 | RUE MAURICE BRUGNON | 3 | 72 | 1314 | 130000€ | 1806€ |
2019-07-31 | 63 | RUE MAURICE BRUGNON | 8 | 214 | 588 | 170000€ | 794€ |
2019-11-14 | 47 | RUE MAURICE BRUGNON | 2 | 67 | 495 | 25000€ | 373€ |
2020-01-17 | 69 | RUE MAURICE BRUGNON | 6 | 160 | 1194 | 160000€ | 1000€ |
2022-05-04 | 22 | RUE D HIRSON | 3 | 64 | 415 | 40000€ | 625€ |
2022-12-01 | 12 | RUE D HIRSON | 6 | 140 | 445 | 165800€ | 1184€ |
2019-08-19 | 3 | RUE HENRI MONNIER | 8 | 170 | 748 | 171000€ | 1006€ |
2021-03-11 | 7 | RUE HENRI MONNIER | 5 | 106 | 1578 | 155000€ | 1462€ |
2020-04-17 | 2 | RUE HENRI MONNIER | 5 | 161 | 1800 | 187000€ | 1161€ |
2021-09-14 | 9 | RUE HENRI MONNIER | 4 | 90 | 800 | 129000€ | 1433€ |
2022-09-26 | 1 | RLE BRUGNON | 4 | 73 | 640 | 130510€ | 1788€ |
2019-12-16 | 32 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 3 | 102 | 185 | 99500€ | 975€ |
2020-06-24 | 9 | RUE GASTON COURTEVILLE | 5 | 106 | 667 | 171950€ | 1622€ |
2019-07-01 | 3 | CITE DES ENCLOS | 3 | 66 | 944 | 50000€ | 758€ |
2022-03-08 | 5 | CITE DES ENCLOS | 3 | 93 | 1023 | 135000€ | 1452€ |
2019-12-13 | 6 | RTE DU TILLEUL | 17 | 680 | 5160 | 1550000€ | 2279€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DE NEUVE MAISON | 2 | 81 | 960 | 151000€ | 1864€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DE NEUVE MAISON | 5 | 85 | 620 | 60000€ | 706€ |
2021-10-25 | 36 | RLE NANTILLE | 5 | 117 | 1186 | 100000€ | 855€ |
2022-07-01 | 31 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 53 | 736 | 50000€ | 943€ |
2020-04-29 | 5000 | FERME DU BOIS D EPARCY | 7 | 132 | 1168 | 72000€ | 545€ |
2022-06-30 | 9 | RUE D HIRSON | 4 | 99 | 847 | 115000€ | 1162€ |
2020-10-26 | 75 | RUE DE PARIS | 3 | 110 | 840 | 64000€ | 582€ |
2022-09-14 | 75 | RUE DE PARIS | 3 | 110 | 840 | 75000€ | 682€ |
2021-06-24 | 277 | BD BARBES | 3 | 63 | 492 | 98500€ | 1563€ |
2020-04-10 | 46 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 1214 | 91750€ | 1019€ |
2021-10-29 | 46 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 1214 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-15 | 4 | IMP PROVISOIRE | 3 | 58 | 320 | 72000€ | 1241€ |
2019-08-02 | 19 | RUE HUILLET | 3 | 84 | 506 | 109250€ | 1301€ |
2022-04-25 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 80 | 293 | 48000€ | 600€ |
2020-10-07 | 2 | RUE D EJOSSE | 1 | 33 | 1021 | 75500€ | 2288€ |
2019-12-11 | 2 | RUE ENGUERRAND DE COUCY | 4 | 91 | 491 | 145170€ | 1595€ |
2022-07-18 | 2 | RLE DUBOIS | 3 | 75 | 1290 | 110000€ | 1467€ |
2021-01-29 | 212 | RUE TRUDAINE | 5 | 89 | 437 | 122147€ | 1372€ |
2022-05-18 | 243 | RUE LARIBOISIERE | 4 | 75 | 229 | 45000€ | 600€ |
2019-07-05 | 52 | RUE DE PARIS | 4 | 93 | 1188 | 61585.3€ | 662€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 850 | 90000€ | 1125€ |
2021-12-13 | 211 | BD ORNANO | 4 | 113 | 446 | 123000€ | 1088€ |
2020-09-07 | 12 | RUE HUILLET | 3 | 84 | 620 | 70000€ | 833€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 594 | 140000€ | 1628€ |
2023-01-27 | 220 | RUE TRUDAINE | 2 | 60 | 237 | 35000€ | 583€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 73 | 264 | 93000€ | 1274€ |
2023-01-20 | 7 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 222 | 541 | 47500€ | 214€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 222 | 541 | 95000€ | 428€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DU PONT GROGNET | 5 | 123 | 426 | 175000€ | 1423€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 79 | 570 | 85000€ | 1076€ |
2021-12-01 | 5 | RUE HUILLET | 4 | 100 | 165 | 45000€ | 450€ |
2022-07-22 | 203 | BD ORNANO | 9 | 176 | 777 | 135200€ | 768€ |
2022-03-21 | 85 | RUE DE PARIS | 3 | 88 | 1162 | 62000€ | 705€ |
2022-12-23 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 140 | 463 | 200000€ | 1429€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 117 | 520 | 70000€ | 598€ |
2022-05-12 | 3 | RUE HUILLET | 4 | 76 | 454 | 130000€ | 1711€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 250 | 459 | 160000€ | 640€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA COUTURELLE | 4 | 89 | 1033 | 129300€ | 1453€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 674 | 50000€ | 521€ |
2022-02-10 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 71 | 390 | 79600€ | 1121€ |
2020-03-11 | 7 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 4 | 61 | 963 | 50000€ | 820€ |
2023-01-25 | 70 | RUE DE PARIS | 5 | 134 | 1200 | 149800€ | 1118€ |
2022-01-14 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 160 | 2307 | 190960€ | 1194€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DES MECANICIENS | 3 | 65 | 516 | 56000€ | 862€ |
2021-06-10 | 68 | RUE DE VERDUN | 7 | 166 | 161 | 174000€ | 1048€ |
2023-04-21 | 71 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 328 | 20800€ | 257€ |
2022-07-11 | 7 | HAM DE FOIGNY | 4 | 102 | 3720 | 70000€ | 686€ |
2022-05-09 | 94 | RUE DE VERDUN | 7 | 170 | 468 | 101250€ | 596€ |
2022-10-03 | 92 | RUE DE VERDUN | 4 | 61 | 120 | 50000€ | 820€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE FOUGERES | 4 | 91 | 474 | 209000€ | 2297€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DE LA HERIE | 6 | 226 | 1068 | 30000€ | 133€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 2 | 105 | 420 | 45000€ | 429€ |
2021-05-25 | 105 | RUE DE PARIS | 4 | 105 | 696 | 135000€ | 1286€ |
2021-07-26 | 221 | RUE DE GUISE | 3 | 61 | 203 | 45000€ | 738€ |
2022-12-15 | 40 | RUE ANDRE DEVIN | 3 | 76 | 318 | 70000€ | 921€ |
2023-05-17 | 5 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 442 | 125000€ | 1225€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES MECANICIENS | 5 | 95 | 1000 | 110000€ | 1158€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DE FOUGERES | 3 | 85 | 880 | 45000€ | 529€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DES MECANICIENS | 1 | 84 | 683 | 125850€ | 1498€ |
2021-07-28 | 215 | RUE DE GUISE | 5 | 62 | 167 | 55000€ | 887€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES MECANICIENS | 6 | 145 | 629 | 178000€ | 1228€ |
2021-01-28 | 209 | RUE DE GUISE | 6 | 90 | 152 | 45000€ | 500€ |
2019-06-21 | 12 | RUE BOCQUILLON | 4 | 97 | 376 | 70000€ | 722€ |
2020-12-01 | 11 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 267 | 87000€ | 853€ |
2022-02-01 | 13 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 341 | 142500€ | 1397€ |
2020-10-27 | 16 | RUE BOCQUILLON | 4 | 97 | 88 | 85000€ | 876€ |
2022-01-06 | 117 | BD DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 596 | 68000€ | 1015€ |
2022-05-31 | 21 | RUE ANDRE DEVIN | 4 | 100 | 480 | 70000€ | 700€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 373 | 32000€ | 653€ |
2022-07-01 | 20 | RUE BOCQUILLON | 4 | 97 | 90 | 60000€ | 619€ |
2020-01-24 | 206 | RUE DE GUISE | 4 | 140 | 1591 | 148000€ | 1057€ |
2023-05-03 | 23 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 353 | 77000€ | 755€ |
2020-05-18 | 84 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 231 | 112000€ | 1018€ |
2020-02-26 | 25 | RUE BOCQUILLON | 7 | 149 | 247 | 75900€ | 509€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DES WARENNES | 3 | 90 | 1143 | 68000€ | 756€ |
2021-05-07 | 2 | CHE DES HAYETTES | 5 | 103 | 1755 | 120000€ | 1165€ |
2019-06-28 | 2 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 4 | 78 | 0 | 129000€ | 1654€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 109 | 1342 | 185000€ | 1697€ |